精益管理｜低碳園區(qū)進(jìn)化論

來(lái)源：江森自控2022-06-30

聯(lián)合國(guó)氣候變化公約第26次締約方大會(huì)（COP26）已塵埃落定，全球氣候治理下一步應(yīng)“聚焦務(wù)實(shí)行動(dòng)”，重在“落實(shí)”。

實(shí)際上，在COP26召開(kāi)前，中國(guó)已經(jīng)在科學(xué)系統(tǒng)地部署雙碳戰(zhàn)略，用真抓實(shí)干向世界展示氣候責(zé)任的大國(guó)擔(dān)當(dāng)。

落實(shí)國(guó)家自主貢獻(xiàn)目標(biāo)，推進(jìn)行業(yè)深度減排是重要舉措。因此，作為碳排放量全球占比較高的行業(yè)，建筑業(yè)的全面脫碳有著至關(guān)重要的意義。當(dāng)前，中國(guó)建筑行業(yè)正在就深度減排開(kāi)展有益探索。以基于數(shù)字化的精益管理賦能建筑運(yùn)營(yíng)節(jié)能，讓建筑既為自然環(huán)境減少碳足跡，也為居于其中的人提升舒適性體驗(yàn)，即是這樣的探索之一。

各產(chǎn)業(yè)溫室氣體排放占比

作為全球智慧、健康、可持續(xù)建筑領(lǐng)軍企業(yè)，江森自控深感有責(zé)任與各行業(yè)企業(yè)通力合作，為可持續(xù)建筑的發(fā)展提供高質(zhì)量的專業(yè)支持。

微軟是江森自控在商業(yè)建筑領(lǐng)域的重要客戶。借助以改善氣候?yàn)轵?qū)動(dòng)的各項(xiàng)創(chuàng)新，我們與微軟合作推進(jìn)其能源與可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)：在2025年之前實(shí)現(xiàn)100%可再生能源供電，在2030年之前實(shí)現(xiàn)全價(jià)值鏈的碳負(fù)排放。在這一目標(biāo)下，微軟房地產(chǎn)與設(shè)備設(shè)施管理部（以下簡(jiǎn)稱RE&F）致力于以科技力賦能設(shè)施管理，以“節(jié)能運(yùn)營(yíng)管理”的理念深化節(jié)能減排。而這也是江森自控能夠?yàn)槲④浱峁┑膬r(jià)值：以136年悠久歷史傳承的建筑科技與前沿的數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用，賦能建筑運(yùn)營(yíng)節(jié)能，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)更高水平的節(jié)能減排。

雙方合作的典范實(shí)踐之一，是微軟北京園區(qū)節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目。

江森自控?cái)?shù)字化設(shè)施運(yùn)維  賦能微軟北京園區(qū)精益化管理建筑節(jié)能

微軟北京園區(qū)是微軟中國(guó)和微軟亞太研發(fā)中心的總部。這座由南北兩棟樓組成，建筑面積14.8萬(wàn)平方米的園區(qū)，于2021年10月通過(guò)海淀區(qū)公共建筑節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目綜合驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)近年來(lái)的持續(xù)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了27.9%的節(jié)能率，并獲得北京市和海淀區(qū)共同頒發(fā)的節(jié)能認(rèn)證預(yù)補(bǔ)貼。

在微軟北京園區(qū)，節(jié)能運(yùn)營(yíng)管理的理念貫徹始終。原因之一是：公共建筑溫室氣體排放的95%以上來(lái)自建筑運(yùn)營(yíng)階段釋放的碳排放，實(shí)現(xiàn)建筑減排，關(guān)鍵在于運(yùn)營(yíng)節(jié)能。

近年來(lái)，RE&F將其電力監(jiān)控、樓宇自控、節(jié)能建筑、智能管理平臺(tái)等系統(tǒng)應(yīng)用和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)遷移至微軟云Azure，以數(shù)字化技術(shù)賦能運(yùn)營(yíng)節(jié)能，打造微軟北京園區(qū)的“數(shù)字化大腦中樞”。江森自控則通過(guò)將傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)技術(shù)、136年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)累積和全面的智慧建筑科技相結(jié)合，利用嵌入了人工智能（AI）等尖端技術(shù)的OpenBlue數(shù)字化平臺(tái)，基于部署在微軟云Azure上的OpenBlue企業(yè)級(jí)管理平臺(tái)（OpenBlue Enterprise Manager）等各應(yīng)用的賦能，實(shí)現(xiàn)更進(jìn)一步的精益化管理，并通過(guò)7*24小時(shí)駐場(chǎng)服務(wù)，助力微軟北京園區(qū)最大化釋放運(yùn)營(yíng)節(jié)能潛力：

全方位感知  數(shù)據(jù)互聯(lián)互通 奠定數(shù)字化精益管理基礎(chǔ)

江森自控Metasys®樓宇自控系統(tǒng)為微軟北京園區(qū)提供樓宇自動(dòng)化控制。通過(guò)對(duì)園區(qū)內(nèi)的大量冷熱源和空調(diào)末端設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和分析，為建筑精益化管理與節(jié)能運(yùn)營(yíng)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。而Metasys®系統(tǒng)升級(jí)和原BMS/IBMS系統(tǒng)的整合也將更多的子系統(tǒng)接入Metasys®，大大降低了現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，帶來(lái)人員的優(yōu)化配置。

點(diǎn)擊查看項(xiàng)目接入Metasys®的設(shè)備

全天候服務(wù)  專業(yè)駐場(chǎng)運(yùn)維 全程護(hù)航數(shù)字化精益管理

同時(shí)，專業(yè)的自控維護(hù)團(tuán)隊(duì)持續(xù)為業(yè)主保障98%以上的設(shè)備在線率及完好率，有力支撐了設(shè)備的高效自動(dòng)化運(yùn)行，帶來(lái)能效提升。Metasys®系統(tǒng)全面的運(yùn)行和能耗數(shù)據(jù)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)工程師的專業(yè)分析技能，從2011年至2020年間累計(jì)為園區(qū)節(jié)省電量超過(guò)3,000萬(wàn)kWh。

全覆蓋保養(yǎng)  豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn) 持續(xù)深化數(shù)字化精益管理

憑借對(duì)于冷水機(jī)組工作原理的深度理解，江森自控的主機(jī)維護(hù)團(tuán)隊(duì)提供同樣專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)。在2號(hào)樓冷機(jī)變頻器改造項(xiàng)目中，我們經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，選取了約克變頻器及控制中心，對(duì)原有的冷機(jī)設(shè)備進(jìn)行改造，最終實(shí)現(xiàn)30%的節(jié)能效果和機(jī)組的穩(wěn)定運(yùn)行。

全場(chǎng)景優(yōu)化  能效體驗(yàn)并重 提升數(shù)字化精益管理質(zhì)量

RE&F致力于通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，并將以人為本的理念貫穿始終。江森自控駐場(chǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)與RE&F緊密合作，將江森自控在建筑領(lǐng)域的百年行業(yè)積累與RE&F的管理理念相結(jié)合，通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型賦能設(shè)施運(yùn)維，從每一個(gè)細(xì)節(jié)和場(chǎng)景的優(yōu)化提升精益管理的質(zhì)量，帶來(lái)能效和舒適性的同步提升：

基于以上改造，微軟北京園區(qū)在人員和面積增長(zhǎng)的情況下，取得了綜合能耗和萬(wàn)元產(chǎn)值能耗雙雙下降的成就。2014-2020年度，微軟北京園區(qū)碳排放相比北京市生態(tài)環(huán)境局發(fā)放的碳排放額累計(jì)節(jié)約25,027噸。江森自控與國(guó)檢集團(tuán)通力合作，通過(guò)節(jié)能補(bǔ)貼認(rèn)證服務(wù)推動(dòng)項(xiàng)目獲得補(bǔ)貼。未來(lái)，江森自控將繼續(xù)為微軟北京園區(qū)的節(jié)能運(yùn)營(yíng)，提供全面可持續(xù)的數(shù)字化設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。

國(guó)檢集團(tuán)

中國(guó)國(guó)檢測(cè)試控股集團(tuán)股份有限公司（中文簡(jiǎn)稱國(guó)檢集團(tuán)，英文簡(jiǎn)稱CTC），國(guó)內(nèi)建筑和裝飾裝修材料及建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)極具規(guī)模的綜合性第三方檢驗(yàn)認(rèn)證技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備ISO14064、CCER、CDM、VCS、GS等國(guó)內(nèi)外溫室氣體全項(xiàng)審定核查資質(zhì)，提供關(guān)于質(zhì)量、安全、環(huán)保、綠色、健康、節(jié)能等綜合性解決方案。

當(dāng)前，建筑行業(yè)納入全國(guó)碳市場(chǎng)相關(guān)準(zhǔn)備工作正在加速推進(jìn)。在這一過(guò)程中，基于數(shù)字化賦能的設(shè)施運(yùn)維不僅可以進(jìn)一步精益化管理建筑節(jié)能，還可以作為碳盤查的輔助方法，助力企業(yè)更精確地管理碳排放。

通過(guò)此次實(shí)踐，江森自控?cái)y手微軟，以科技賦能的方式樹(shù)立建筑節(jié)能新標(biāo)桿，為推進(jìn)微軟的能源與可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)乃至北京市的節(jié)能減排工作，貢獻(xiàn)了自身的專業(yè)力量。未來(lái)，我們將與微軟繼續(xù)通力合作，把節(jié)能減排技術(shù)、節(jié)能運(yùn)營(yíng)管理理念與專業(yè)經(jīng)驗(yàn)落實(shí)到微軟北京園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)工作中。

作為全球智慧、健康和可持續(xù)建筑領(lǐng)軍企業(yè)，江森自控還將繼續(xù)與微軟在建筑領(lǐng)域深化合作，在雙方各自深耕的領(lǐng)域內(nèi)融合優(yōu)勢(shì)，結(jié)合雙方基于人工智能與數(shù)字孿生等尖端技術(shù)的OpenBlue數(shù)字化平臺(tái)與微軟云Azure，以前沿的數(shù)字化手段為不同行業(yè)客戶的高效運(yùn)營(yíng)提供技術(shù)支撐，探索包括綠色供暖在內(nèi)的更多清潔能源使用場(chǎng)景，與更多的企業(yè)合作伙伴共同為應(yīng)對(duì)氣候變化密切合作，守護(hù)我們共同的地球家園。

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