北京完善保障房產(chǎn)業(yè)化體系 推廣裝配式裝修
來源：能源世界2016-08-29
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目前，北京市已經(jīng)初步建立了保障性住房建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系框架，即從全壽命周期的視角來考慮標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、建造、評價、運(yùn)營維護(hù)等方面，形成較為完整的標(biāo)準(zhǔn)化體系的頂層設(shè)計。在全國率先出臺公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集，并逐步形成戶型、內(nèi)裝工業(yè)化、綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)等系列圖集，并通過標(biāo)準(zhǔn)化來保證保障房品質(zhì)，縮短建設(shè)工期，降低建設(shè)成本，達(dá)到節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的要求。
將推廣裝配式裝修：2015年10月，北京市發(fā)布了《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》，并同步出臺了《關(guān)于實(shí)施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》。從2015年10月31日起，凡新納入北京市保障房年度建設(shè)計劃的項(xiàng)目（含自住型商品住房）全面推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求，經(jīng)適房、限價房按照公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實(shí)施裝配式裝修；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，北京有可能在全國率先推行實(shí)施精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)，精裝修或?qū)⒊蔀榻环康?ldquo;標(biāo)配”。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，毛坯交房、自主裝修的弊端一直存在。尤其是在當(dāng)前節(jié)能減排的發(fā)展趨勢下，這成為主管部門必須直面的問題。一旦保障房精裝修交房政策出臺，肯定會配套詳細(xì)的操作方案。經(jīng)適房、限價房會按照現(xiàn)行公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施裝配式裝修。所謂裝配式裝修，就是裝修的各種部件，如隔斷墻、地板、墻面、櫥柜、衛(wèi)浴等，都是工廠生產(chǎn)的成品在現(xiàn)場裝配，不需要時可直接卸下。
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