保定市人民政府頒布被動(dòng)房補(bǔ)貼政策
來源：被動(dòng)房網(wǎng)2018-08-07
2018年6月11日，保定市人民政府頒布了“保政函〔2018〕54號”文件：“關(guān)于推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見（試行）”。 加快推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑（以下簡稱超低能耗建筑）發(fā)展。并給與政策支持：
一是給予用地支持。國土資源部門在擬定宗地供地方案前，就項(xiàng)目是否實(shí)施超低能耗建筑征求住建部門意見，對應(yīng)采用超低能耗建筑方式建設(shè)的項(xiàng)目，超低能耗建筑建設(shè)方式作為土地出讓的前置條件，在出讓方案中明確；應(yīng)確定當(dāng)年超低能耗建筑用地供應(yīng)量，到2019年，超低能耗建筑用地面積不少于當(dāng)年建設(shè)供地面積總量的10%，到2020年應(yīng)不少于20%。
二是明確非計(jì)容面積。對于采用超低能耗建筑方式建設(shè)的項(xiàng)目,規(guī)劃、國土、住建等部門涉及容積率計(jì)算時(shí)，對其建設(shè)超低能耗建筑的地上建筑面積9%不計(jì)入項(xiàng)目容積率。非計(jì)容面積不計(jì)征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、不再增收土地價(jià)款。
三是創(chuàng)新舉措、優(yōu)化辦事流程。為超低能耗建筑項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)開辟綠色通道。對采用超低能耗建筑方式建造的單體建筑,投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%以上和施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零的,可辦理《商品房預(yù)售許可證》；超低能耗建筑在辦理商品房價(jià)格備案時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)持行業(yè)主管部門核準(zhǔn)的超低能耗建筑認(rèn)定書（或相關(guān)文件）到價(jià)格主管部門進(jìn)行商品房價(jià)格備案。蓮池區(qū)、競秀區(qū)、高新區(qū)商品房備案價(jià)格可上浮30%；其他縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)依據(jù)本地實(shí)際情況，自行制定出備案價(jià)格調(diào)整幅度。
四是爭取財(cái)政資金支持。對超低能耗建筑項(xiàng)目，市建設(shè)主管部門按河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)建筑節(jié)能專項(xiàng)資金管理文件，支持并配合項(xiàng)目建設(shè)單位申請省超低能耗建筑示范補(bǔ)助資金。新建項(xiàng)目每平方米補(bǔ)助100元、單體項(xiàng)目最高不超過300萬元。各地政府及財(cái)政、住建部門，要支持超低能耗建筑項(xiàng)目建設(shè)單位向省財(cái)政廳申請免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
五是鼓勵(lì)未開工項(xiàng)目改建超低能耗建筑。已取得土地、規(guī)劃等手續(xù)，尚未開工建設(shè)的項(xiàng)目，改建超低能耗建筑的，同等享受相關(guān)優(yōu)惠政策，有關(guān)部門配合辦理變更手續(xù)。
六是鼓勵(lì)農(nóng)村建設(shè)超低能耗建筑。各縣（市、區(qū)）政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)在條件成熟的情況下，鼓勵(lì)農(nóng)村建設(shè)超低能耗建筑樣板房，以發(fā)揮引領(lǐng)示范作用，各地可自行制定獎(jiǎng)勵(lì)（鼓勵(lì)）政策。
七是鼓勵(lì)開展裝配式超低能耗建筑高品質(zhì)綠色示范項(xiàng)目。可享受裝配式建筑和超低能耗建筑相關(guān)政策。
保定市在給與強(qiáng)力政策支持的同時(shí)，提出了加強(qiáng)監(jiān)管和保障措施：
對竣工驗(yàn)收氣密性不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目要嚴(yán)肅追責(zé)。監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)人員在過程監(jiān)管中，沒有發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)現(xiàn)問題沒及時(shí)責(zé)令停工整改的，要追究法律責(zé)任；取消開發(fā)建設(shè)單位享受的超低能耗建筑所有優(yōu)惠政策，開發(fā)單位要補(bǔ)繳和退還財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金、賠償購房群眾損失，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
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